1982〜1992年築, 専有面積72.07㎡〜92.07㎡の平均販売価格
千葉県
30.6万円/㎡
前年比-1.5%
市川市
37.8万円/㎡
前年比-6.3%
ライネスハイム南市川
千葉県市川市高谷二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 82.07㎡の場合
相場
3,344万円
40.7万円/㎡
1,757
2,815
3,873
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,873万円
34.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ライネスハイム南市川
2,990万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 82.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 2,990万円 | 36.4万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,990万円 | 36.5万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,180万円 | 38.7万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,180万円 | 38.8万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/21 | 3,380万円 | 41.2万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 43.6万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 44.8万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 3,580万円 | 43.7万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.9万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | ライネスハイム南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | モアステージ市川 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/20 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | ウエルフエアグリーン原木第21号棟 市川市原木三丁目 | 西船橋駅13分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第23号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウェルフェアグリーン原木第22号棟 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西船橋第3 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,350万円 | 38.0万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション原木中山第2 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,499万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%下落、市川市では6.3%下落しています。